介護付有料老人ホームミソノピア

ミソノピアは高齢者向け介護付マンションで､御園座が独自に算定しました利用権方式によって運営を行います。

入居される方に所定の入居一時金もしくは月払い施設利用料、月払い生活支援費を支払っていただき、ミソノピアの一般居室、共用施設（大食堂・大浴場・集会室・娯楽室他）、生活サービス、介護サービス、健康管理サービスをご利用できる制度です。
入居後、介護が必要になった場合は、一般居室又は介護居室において介護させていただきます。
但し、分譲ではありませんので所有権はございません。利用権の保有者は入居契約者本人だけでお子様や他人への譲渡、転貸はできません。

1.嘱詫医による健康診断を受け、他の入居者との協調した生活ができると判断された方。
2.入居時に認知症と診断された方は、御入居はご遠慮いただいております。

入居に際しては身元引受人をお立てください。身元引受人は入居されている契約者と連携し、責務を履行していただきます。
また、『月払い方式』においては連帯保証人もお立てください。連帯保証人には入居されている契約者が㈱御園座、ミソノピア㈱への支払いができなくなった場合、入居契約者に代わって、その債務を履行していただきます。なお、身元引受人は連帯保証人を兼務することができます。

介護付有料老人ホーム
『ミソノピアは重度の介護及び重度化（ターミナル期）対応をいたします。』

ミソノピア株式会社（御園座系列会社）

入居者基金特約制度とは全国有料老人ホーム協会に加盟しているホームを対象に基金が入居者保護の一環として、事業主体の倒産等で入居が困難となった場合に、入居者一人当たり５００万円の保証金が基金から支払われる制度です。
『一時金方式』、『月払い・一時金併用方式』での入居契約者に加入していただきます。

入居時に一時金(全額前払い)で支払う方式です

Ａ･Ｂタイプ（１３５室）

居室専用面積　　２ＤＫ　４８.５９㎡（１４.６９坪）
バルコニー面積　９.５４㎡（２.８８坪）

１人入居の場合

入居一時金　２７,８２５,０００円
(居室分一時金21,000,000円＋生活支援費一時金6,500,000円＋消費税325,000円)

２人入居の場合

入居一時金　３６,６５０,０００円
(居室分一時金23,000,000円＋生活支援費一時金13,000,000円＋消費税650,000円)

Ｃタイプ（８室）

居室専用面積　　１ＤＫ　３６.１９㎡（１０.９４坪）
バルコニー面積　１０.０８㎡（３.０４坪）

１人入居専用

入居一時金　２３,３２５,０００円
(居室分一時金16,500,000円＋生活支援費一時金6,500,000円＋消費税325,000円)

家賃相当額を毎月、生活支援費を入居時に一時金で支払う方式です

入居契約時に７０歳以上の方（２人入居の場合はどちらかが７０歳以上）に適用される契約方式で、入居時一時金の支払い分は生活支援費一時金だけとなります。居室分については月払い施設利用料（家賃相当額）を月々支払っていただきます。

Ａ･Ｂタイプ

１人入居の場合

入居一時金　６,８２５,０００円
(生活支援費一時金6,500,000円＋消費税325,000円)
月払い施設利用料　１００,０００円(非課税)

２人入居の場合

入居一時金　１３,６５０,０００円
(生活支援費一時金13,000,000円＋消費税650,000円)
月払い施設利用料　１１０,０００円(非課税)

Ｃタイプ

１人入居専用

入居一時金　６,８２５,０００円
(生活支援費一時金6,500,000円＋消費税325,000円)
月払い施設利用料　８０,０００円(非課税)

※２人入居から１人入居へ変更となった場合は、月払い施設利用料が１００,０００円へ減額されます。

家賃相当額、生活支援費を月払いする賃貸方式です

入居時一時金がいらない契約方式を新規導入いたしました。
入居時年齢条件は『月払い・一時金併用方式』と同じく８０歳以上の方（２人入居の場合はどちらかが８０歳以上）となっております｡
居室分については月払い施設利用料（家賃相当額）、生活支援費については月払い生活支援費（サービス費相当額）を月々支払っていただきます。

Ａ･Ｂタイプ

１人入居の場合

月払い施設利用料	１００,０００円	(非課税)
月払い生活支援費	４２,０００円	(消費税込)
合　　　　　　　　計	１４２,０００円

２人入居の場合

月払い施設利用料	１１０,０００円	(非課税)
月払い生活支援費	８４,０００円	(消費税込)
合　　　　　　　　計	１９４,０００円

Ｃタイプ

１人入居専用

月払い施設利用料	８０,０００円	(非課税)
月払い生活支援費	４２,０００円	(消費税込)
合　　　　　　　　計	１２２,０００円

※２人入居から１人入居へ変更となった場合は、月払い施設利用料が　１００,０００円、月払い生活支援費が４２,０００円へ減額されます。

	１人入居の場合	２人入居の場合
管理費	９０,３００円	１２２.８５０円
食費（１日１,９００円）	５７,０１５円	１１４,０３０円
給湯費	３,１５０円	３,６７５円
暖房費（１１月～３月まで）	７,３５０円	７,３５０円
合計	１５７,８１５円	２４７,９０５円

食費は召し上がった分だけを月々ご請求いたします｡
一般居室の諸費用(電気、水道、電話など)は別途個人負担になります。
上記費用とその他のサービス料は物価の変動により２年毎に見直しを行い、入居者会合において了解をいただいた場合に限り、料金改定をいたします｡

入居された方が入居１５年未満で退居される場合、入居年数に応じて入居一時金の残額をお返しいたしますので、入居契約時に返還金受取人をお決めいただきます。

現地にて午前１０時から午後５時までは随時ご見学いただけます。

施設見学は上記の時間内であれば年中無休で受け付けております｡
昼食を無料でご試食いただけます。(前日までに現地へお申し込みください)

１泊２食、夕食・朝食付（２泊３日まで可）
お一人様　６，３００円（消費税込）

同時に３名様まで体験入居する事ができます。
常時受け付けておりますが、年末年始はお断りする場合があります。
ご夫婦、ご家族、お友達等とご一緒にお越しください。
お泊まりになる日またはお帰りになる日の昼食を無料でご試食する事ができます。（お申し込み時に承ります）
チェックインは午後４時、チェックアウトは午前１０時です。

ミソノピア　現地

０５６１－８４－１１７１
〒４８９－０８７５
　愛知県瀬戸市緑町２丁目１１番地

事業主体：
社団法人全国有料老人ホーム協会会員